Torna l’IRPEF sulla seconda casa

Dopo un solo anno di assenza torna l’Irpef sulle seconde case. Non per tutti ovviamente la tassa nella misura ridotta del 50% riguarderà i proprietari di seconde case nello stesso comune dove hanno l’abitazione principale. Non saranno tenuti a pagarla tutti i proprietari di immobili situati in un comune di verso da quello di abitazione. Saranno esenti dall’Irpef tutte le abitazioni, anche quelle di categoria lusso, classe A1, A8, A9 per le quali nel 2013 è stata pagata l’IMU. Saranno escluse dal pagamento dell’Irpef quindi le case vacanze. Sul fronte degli affitti la novità positiva è l’abbassamento dell’aliquota della cedolare secca dal 19% al 15%, mentre per quanti non hanno optato per la cedolare secca il peso dell’Irpef salirà in virtù della modifica della percentuale forfettaria di deduzione dal 15% al 5% del canone di locazione. Pertanto l’imposta dovrà essere calcolata sul 95% del canone invece che sull’85%. Nei casi di canone concordato la riduzione ulteriore sarà del 30%.