Turismo collaborativo senza evasione fiscale: è possibile?

Per questa ricerca abbiamo preso in considerazione due modelli del turismo collaborativo: il celebre

sito Airbnb e la start-up francese NightSwapping.com.

Su NightSwapping, che significa baratto di notti, i privati di tutto il mondo possono iscriversi sulla

piattaforma e ospitare dei viaggiatori guadagnando, così, delle Notti. Queste Notti gli serviranno per

soggiornare gratuitamente a casa di un altro host della community.

Airbnb è una piattaforma che permette ai privati di affittare il proprio aloggio a dei viaggiatori,

ricevendo in cambio del denaro.

Paragoniamo ora le restrizioni giuridiche e finanziare alle quali è sottomesso un membro di Airbnb e

di NightSwapping

Con Airbnb:

Sei proprietario e desideri affittare il tuo appartamento o la tua seconda casa?

Dovrai controllare le normative della tua città prima di pubblicare un annuncio.

Dovrai ugualmente parlarne con l’amministratore del consiglio condominiale per assicurarti che non

ci siano proibizioni

Se un inquilino e desideri subaffittare ?

Dovrai ottenere l’accordo scritto da parte del proprietario e sarai obbligato ad informarlo di ogni

clausola del contratto di subaffitto

Con NightSwapping che tu sia proprietario o inquilino non avrai niente di cui preoccuparti.

Non essendoci scambio di denaro tra chi viaggia e chi ospita è come se tu ospitassi degli amici.

Con Airbnb:

Per chi viaggia

È possibile che tu debba pagare una tassa di soggiorno per persona a seconda delle normative

comunali.

Per chi ospita

Sei obbligato a dicharare le tue entrate derivanti l’affitto

Con NightSwapping avrai da pagare solo un prezzo fisso di prenotazione di 9,90 euro che comprende

una copertura assicurativa con Allianz

È evidente che, con Airbnb, lo scambio di denaro fra particolari rende la pratica molto più vincolante,

visti i costi da affrontare per restare in regola.

Il sito francese NightSwapping.com non ha alcuna costrizione amministrativa, fiscale e legale proprio

grazie al fatto che non è presente scambio di denaro tra i membri.

Una scelta che potrà rivelarsi vincente per Nightswapping, soprattutto se si considerano le proibizioni

e normative presenti in alcune città instituite per regolamentare i diversi siti di affitto di breve

durata.

ELEONORA DE AMICIS

Responsabile Comunicazione & Partnership